Báo giá xây nhà trọn gói giá tốt nhất 2022- công ty Vinahouse

Mã công trình:

Số tầng:

Chủ đầu tư:

Địa chỉ:

Mặt tiền:

Chiều sâu:

Hiện nay nhu cầu xây nhà trọn gói đang được rất nhiều khách hàng quan tâm bởi khi bắt đầu xây dựng nhà thì cần rất nhiều thứ nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu. Dưới đây Vinahouse gửi đến cho quý khách hàng về bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2022.

Xây nhà trọn gói là gì?

Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2022
Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2022

Xây nhà trọn gói hay còn được gọi là chìa khóa trao tay, tức là chỉ cần khách hàng yêu cầu việc còn lại sẽ là công ty lo. Khách hàng sẽ ký hợp đồng xây dựng và thanh toán đúng hạn còn toàn bộ từ việc thiết kế bản vẽ đến thi công đều được thực hiện từ A đến Z do đơn vị thi công thực hiện. Và cuối cùng sau khi hoàn thành thì công ty sẽ bàn giao lại nhà cho khách hàng.

Cách tính báo giá xây nhà trọn gói 

Để có thể tìm ra được đơn vị thiết kế thi công và báo giá xây nhà trọn gói vừa uy tín vừa chuyên nghiệp là điều hết sức quan trọng và khó khăn. Nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và độ bền đẹp của công trình và cũng giúp tiết kiệm được một khoản chi phí xây dựng. 

Và nhắm có thể đáp ứng được với những yêu cầu, mong muốn đó, Vinahouse sẽ báo giá xây nhà trọn gói năm 2022 một cách chi tiết và cụ thể. Dưới đây là cách tính xây nhà trọn gói để quý khách hàng có thể hiểu rõ:

[Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư ] x [Tổng diện tích căn nhà] = [Báo giá xây nhà trọn gói]

Để hiểu chi tiết quý khách hàng có thể xem chi tiết đơn giá xây nhà theo vật liệu sau đây.

Báo giá xây nhà trọn gói theo vật liệu 2022

Bảng đơn giá xây nhà trọn gói hiện nay:

Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật liệu Đơn giá
Vật liệu hoàn thiện phổ thông 5.300.000 VNĐ/m2
Vật liệu hoàn thiện loại khá 5.800.000 VNĐ/m2
Vật liệu hoàn thiện loại tốt 6.500.000 VNĐ/m2

Chi tiết đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo vật tư

Vinahouse có 3 gói thi công nhà khác nhau và có cùng đơn giá xây nhà trong sử dụng vật tư thô và thiết kế cho Phần thô, các phần còn lại bao gồm: Phần gạch ốp lát, sơn nước, cửa đi, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh… sẽ có những mức giá khác nhau, được biểu thị chi tiết dưới đây:

Báo giá xây dựng nhà trọn gói giá rẻ Vinahouse
Báo giá xây dựng nhà trọn gói giá rẻ Vinahouse
Báo giá xây dựng nhà trọn gói giá rẻ Vinahouse
Báo giá xây dựng nhà trọn gói giá rẻ Vinahouse
Báo giá xây dựng nhà trọn gói giá rẻ Vinahouse
Báo giá xây dựng nhà trọn gói giá rẻ Vinahouse

>> Có thể bạn quan tâm: Thiết kế nội thất nhà ở đẹp, sang trọng tiết kiệm chi phí 2022.

Phương pháp tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá xây nhà trọn gói

Khi đã nắm được về mức báo giá gói theo vật tư. Quý khách hàng cần biết đến cách tính tổng diện tích sàn xây dựng nhà trọn gói để có thể tính ra chi phí mà mình cần chuẩn bị khi tiến hàng thi công ngôi nhà và từ đó có thể chọn ra gói thầu phù hợp với tài chính của khách hàng.

Thi công biệt thự tân cổ điển 3 tầng
Thi công biệt thự tân cổ điển 3 tầng

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói

Vinahouse xin chia sẻ đến quý khách hàng cách tính diện tích như sau:

1. Phần gia cố nền đất yếu

  • Gia cố nền móng công trình: Dựa vào điều kiện của đất nền, điều kiện thi công mà quyết định ra loại hình gia cố nền đất. Ví dụ như sử dụng cừ tràm hoặc sử dụng cóc ép, cọc khoan nhồi… không cần gia cố mà chỉ làm móng băng. 
  • Gia cố nền trệt bằng phương pháp là đổ bê tông cốt thép tính 20% diện tích nhân với đơn giá phần thô.

2. Phần móng

  • Phần móng đơn tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
  • Phần móng Băng, 
  • móng cọc tính 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
  • Phần móng bè tính 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói.

3. Phần tầng hầm – tính riêng so với móng

  • Nếu hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích
  • Nếu hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 180% diện tíc

4. Phần sân

  • Trường hợp nhỏ hơn 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền được tính là 100% nhân với giá trọn gói
  • Trường hợp nhỏ hơn 40m2, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50% nhân với đơn giá trọn gói
  • Trường hợp lớn hơn có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50% nhân với đơn giá trọn gói

5. Phần nhà

  • Đối với phần diện tích có mái che phía trên bao gồm tầng trệt, tầng lầu tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
  • Với phần diện tích không có mái che gồm phần sân thượng, sân trước, sân sau nhưng có lát gạch nền sẽ tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
  • Phần giàn trang trí Pergola sẽ tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
  • Về phần diện tích mái:
  • Đối với mái bê tông cốt thép: Được tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
  • Đối với hệ xà gồ và lợp tôn: Được tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
  • Đối với mái có hệ xà gồ và lợp ngói: Được tính 40% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
  • Đối với mái bê tông cốt thép nghiêng và dán ngói: Được tính 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
  • Phần ô trống trong nhà: Nếu có diện tích dưới 4m2 thì sẽ được tính như sàn bình thường, nếu diện tích trên 4m2 thì được tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
  • Trường hợp diện tích lớn hơn 10m2 thì sẽ tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói.

Hạng mục thi công báo giá xây nhà trọn gói

Thi công nhà trọn gói
Thi công nhà trọn gói

Về hạng mục thi công xây nhà trọn gói phần thô:

  • Sắp xếp tổ chức công trường, nơi ở cho công nhân, kho bãi

Tổ chức công trường thi công

  • Dọn dẹp mặt bằng, định vị mặt bằng và cốt cao độ
  • Đào đất, lấp đất móng và hầm phốt
  • Đổ đất dư và xà bần trong quá trình xây nhà
  • Thi công móng, trường hợp là móng cọc từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên
  • Thi công đối với  phần bê tông cốt thép dầm, nền, vách tầng hầm (nếu có)

Thi công chưa hoàn thiện

  • Thi công đối với phần bê tông cốt thép móng, cổ cột, đà kiềng
  • Thi công đối với phần hầm phốt, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm
  • Thi công đối với BTCT cột, BTCT dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có)
  • Đổ BTCT cầu thang, xây bậc bằng gạch 11. Xây tô tường bao, tường ngăn và vách theo bản vẽ thiết kế
  • Thi công đối với hệ xà gồ thép để lợp mái (nếu có)

Hạng mục thi công xây nhà phần thô hoàn thiện 

  • Gốm ốp lát gạch, gạch len chân tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh

Thi công ốp gạch tường

  • Sơn nước ở toàn bộ nhà
  • Phần ban công, sân thượng, chống thấm WC
  • Phần lớp tôn, ngói mái (nếu có)
  • Lắp đặt các thiết bị vệ sinh: Lavabo, chậu rửa chén và các phụ kiện kèm theo
  • Lắp đặt các thiết bị điện: Công tắc, ổ cắm, CB và đèn chiếu sáng
  • Đá Granite gồm: Bếp, cầu thang, mặt tiền
  • Phần mộc gồm cửa gỗ, tủ bếp gỗ, tay vịn lan can cầu thang
  • Nhôm – kính, sắt kính – cửa nhựa lõi thép gồm cửa cổng, cửa sổ, cửa WC, mái giếng trời và bông bảo vệ
  • Trần thạch cao

Làm trần thạch cao

  • Dọn dẹp vệ sinh trước khi bàn giao

Quy trình xây nhà trọn gói 2022 tại Vinahouse

Về quy trình xây nhà trọn gói của Vinahouse như sau:

Quy trình thi công nhà ở Vinahouse
Quy trình thi công nhà ở Vinahouse

>> Có thể bạn quan tâm: 200+ mẫu thiết kế biệt thự đẹp được yêu thích nhất 2022.

Tiếp nhận yêu cầu

Khách hàng có thể truy cập vào website: https://nhadepvinahouse.com/ để có thể biết thêm được về các cách thức liên hệ tư vấn và nhận được báo giá xây dựng trọn gói mới nhất

  • Liên hệ nhanh qua hotline công ty: 091.7799.577 – 0973.979.155 – 0915.717.000 
  • Gửi yêu cầu, thắc mắc qua Email: vinahouse2012@gmail.com

Khảo sát và lên bản vẽ chi tiết cho thiết kế

Khi tiếp nhận được yêu cầu từ gia chủ thì Vinahouse sẽ sắp xếp các kiến trúc sư và kỹ sư có kinh nghiệm xuống tận nơi để khảo sát vị trí và diện tích đất sử dụng. Sau đó sẽ lập ra phương án thiết kế để thi công. Những kiến trúc sư, kỹ sư có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhiều ngôi nhà trọn gói thì chúng tôi sẽ đảm bảo tư vấn cho khách hàng được tiết kiệm chi phí nhất có thể và tận dụng hết được phần diện tích đất.

Những quy trình khi xây nhà trọn gói

Trong quá trình thực hiện thiết kế sơ bộ thì bản vẽ sẽ xin cấp phép xây dựng, từ bản vẽ 3D đến bản vẽ chi tiết thì kiến trúc sư luôn trao đổi thông tin cùng khách hàng để có thể đưa ra được mẫu thiết kế theo đúng với ý của gia chủ. Với bản vẽ 3D và mô hình được dựng trên máy tính sẽ hoàn toàn giống với ngôi nhà sau khi thi công, làm như vậy khách hàng sẽ có thể biết được ngôi nhà trong tương lai sẽ trông như thế nào, màu sắc ra làm sao.

Sau khi đã thống nhất bản vẽ 3D phối cảnh thì chúng tôi sẽ đi vào bản vẽ thiết kế chi tiết và đi đến thống nhất cho toàn bộ bản vẽ của ngôi nhà. Với những khách hàng đã có bản vẽ thiết kế thì kiến trúc sư sẽ căn cứ bản vẽ và lập dự toán phù hợp nhất cho ngôi nhà.

Thỏa thuận ký hợp đồng

Ký hợp đồng xác nhận để tiến hành thi công

Khi 2 bên đã đồng ý về bản vẽ và kinh phí để thi công thì Vinahouse sẽ tiến hành là gửi hợp đồng mẫu cho quý khách hàng tham khảo

Hai bên thống nhất và đồng ý ký hợp đồng thi công. Gia chủ sẽ xem ngày khởi công và phía công ty sẽ tiến hành theo ngày đã được định.

Xin cấp giấy phép xây dựng nhà

Xin cấp giấy phép hợp pháp

Phần hồ sơ, bản vẽ và những thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng ngôi nhà được Vinahouse sẽ tiến hành hoàn toàn miễn phí, thời gian nhanh chóng, chuyên nghiệp và đầy đủ nên quý khách hàng yên tâm hoàn toàn.

Tiến hành thi công

Khi tiến hành thi công sẽ được chia thành 4 giai đoạn chính:

  • Giai đoạn 1: Sẽ làm sạch và san bằng mặt bằng và sau đó sẽ đổ móng, dầm móng và xây móng
  • Giai đoạn 2: Sẽ thi công phần thô bao gồm các việc là dựng cột, dựng khung cho nhà, xây tường để đổ bê tông cốt thép cho trần nhà..
  • Giai đoạn 3: Sẽ tiến hành thi công phần hoàn thiện gồm: Lát nền, sơn tường, ốp gạch lát, lắp đặt các hệ thống kỹ thuật điện…
  • Giai đoạn 4: Tiến hành lắp đặt nối thất cho ngôi nhà gồm sofa, bàn ăn, tủ bếp, tủ quần áo, tủ tivi, bàn làm việc…

Nghiệm thu công trình, thanh toán hợp đồng và bảo hành công trình

Sau khi công trình được hoàn thiện khách hàng sẽ thanh toán toàn bộ chi phí còn lại cho phía nhà thầu và nhận ngôi nhà đã được hoàn thiện. Và đồng thời ở Vinahouse sẽ gửi đến cho khách hàng những chính sách bảo trì và sửa chữa để nâng cấp ngôi nhà khi gặp phải sự cố, nhằm đảm bảo chất lượng của công trình.

Việc có nên xây nhà trọn gói là câu hỏi mà khá nhiều người thắc mắc để có được một không gian sống thoải mái, tuyệt vời. Nó đóng vai trò quan trọng mà ai cũng cần phải biết đến nếu như mong muốn có một tổ ấm hoàn hảo.

Để có thể xây dựng nên một ngôi nhà hoàn hảo từ mặt thẩm mỹ đến chất lượng thì cần chú trọng nhiều mặt như là về thiết kế, thi công, tài chính…Thì trong đó việc thuê thi công trọn gói cũng là vấn đề cần được lưu tâm. 

Có nên xây nhà trọn gói?

Thi công biệt thự 2 tầng mái thái
Thi công biệt thự 2 tầng mái thái

Việc thuê đơn vị xây nhà trọn gói nên hay không?

Khi bạn lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích đến từ nó. Cụ thể:

  • Sẽ giúp tiết kiệm được thời gian cho gian cho gia chủ và đơn vị thi công khi không phải đi lại mất công, tốn sức
  • Giúp tiết kiệm được nhiều chi phí phát sinh bởi toàn bộ công trình sẽ được xuyên suốt từ đầu đến cuối
  • Phù hợp với những người bận rộn công việc bởi không thể theo sát thường xuyên

Tuy nhiên việc có nên xây nhà trọn gói hay không còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Nếu như bạn chọn đúng đơn vị thi công trọn gói uy tín, có nhiều kinh nghiệm và chuyên nghiệp thì đây là việc rất cần thiết. Bởi chúng có những ưu điểm xứng tuyệt vời. Nhưng nếu như bạn chọn không đúng nơi đúng chỗ thì đây quả thực là sự thách thức về tâm lý bởi nó liên quan đến một trong những thứ quan trọng trong đời.

Những điều cần biết khi xây nhà trọn gói

Thi công nhà đẹp Vinahouse
Thi công nhà trọn gói

Để có thể hạn chế những rủi ro khi xây nhà trọn gói, thì bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

  • Điều đầu tiên chính là gia chủ cần phải tham khảo và lựa chọn được đơn vị uy tín, chuyên nghiệp. Nên tham khảo những công trình xây dựng thực tế mà đã được thi công bởi chính đơn vị đấy
  • Lưu ý tránh những nhà thầu không đảm bảo chất lượng chỉ vì giá cả rẻ. Bạn có thể chọn giá không quá thấp so với những mặt bằng chung tránh trường hợp tiền mất tật mang
  • Chủ công trình cần xem xét trước một cách kỹ lưỡng bản vẽ thiết kế trước khi bàn giao thi công và xây dựng. Nó sẽ phòng trường hợp là sửa đổi trong quá trình xây dựng công trình
  • Hai bên cần làm bản hợp đồng có thoả thuận rõ ràng về xuất xứ nguyên liệu, vật tư xây dựng
  • Nên thuê một người có kinh nghiệm để giám sát, để có thể nghiệm thu sau những giai đoạn quan trọng. Có thể là người thân hoặc là người bạn tin tưởng.

Vì sao chọn Vinahouse là đơn vị xây nhà trọn gói

Đến với Vinahouse bạn sẽ được cung cấp những dịch vụ tốt nhất, theo đúng như những gì mà bạn yêu cầu, bạn mong muốn đối với ngôi nhà của mình. Đưa ra được những bảng giá dự trù sát với thực tế để quý khách hàng có thể hiểu rõ và nắm bắt từng giai đoạn và công trình. Khi chọn Vinahouse là đơn vị xây nhà trọn gói bạn sẽ có bản vẽ thiết kế chi tiết đầy đủ 3D, kiến trúc, kết cấu, điện nước… dự tính được số tiền cần đầu tư và lựa chọn những vật liệu đảm bảo cho ngôi nhà.

Hiện nay có khá là nhiều đơn vị thi công xây nhà trọn gói và trong đó có Vinahouse, chúng tôi có những ưu điểm như sau:

  1. Có nhiều tổ thi công được tổ chức và đào tạo bài bản, có tay nghề và kinh nghiệm cao. Đọc thành thạo bản vẽ thi công
  2. Chúng tôi có quản lý thợ trực tiếp, không bán thầu hay là qua bất kỳ trung gian nào
  3. Các quy trình thi công được rõ ràng và tổ chức quản lý chặt chẽ và nghiêm ngặt. Cam kết có 1 kỹ sư giám sát tại công trường và 1 chỉ huy trưởng để quản lý công trình về tất cả các vấn đề kỹ thuật tại công trình xây dựng
  4. Kiến trúc sư, kỹ sư đầu được đào tạo bài bản và có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công, Vinahouse luôn tự hào là điểm đến cho nhiều quý khách hàng. Mỗi một công trình mà Vinahouse hoàn thành đều mang đến sự hài lòng cho khách hàng, đáp ứng được hết những mong muốn, yêu cầu mà khách hàng đưa ra để mang đến một không gian hoàn hảo. Vinahouse không bao giờ ngừng bước, luôn cố gắng phát triển mỗi ngày. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi nếu như quý khách hàng cần tư vấn để có được sự giúp đỡ tốt nhất và nhanh chóng nhất có thể.

>> Xem thêm: Dịch vụ báo giá thiết kế nhà trọn gói mới nhất 2022.

Liên hệ tư vấn thiết kế xây dựng biệt thự.

Công ty TNHH MTV Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Vinahouse

Địa chỉ: Số 79, Nguyễn Khuyến,P. Trảng Dài, TP Biên Hòa, Đồng Nai

Điện thoại: 091.77.99.577 – 0973.979.155

Fanpage facebook: https://www.facebook.com/nhadepvinahouse

Email: vinahouse2012@gmail.com

5/5 (1 Review)
Bài viết liên quan

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.